ساخت و ساز خانه در عراق، بررسی جامع از گذشته تا به امروز با نگرشی بر آینده

دوره‌های مختلف ساخت و ساز خانه در کشور عراق

عراق نیز به مانند تمامی کشور‌هایی که تاریخی سرشار از نقاط عطف دارند تحت تاثیر رویداد‌های مهم تاریخی قرار می‌گیرد. این تأثیرات در ساخت و ساز خانه‌ها نیز قابل رؤیت است. کشور عراق تا به امروز چند دوره مختلف ساخت و ساز را تجربه کرده است که شاید بتوان از مهم‌ترین این دوره‌ها در چند قرن اخیر به چند مورد زیر اشاره کرد.

قبل از سال 1920 میلادی، در این دوره ساختمان‌سازی و خانه سازی عمدتاً به صورت کاملاً سنتی صورت می‌گرفته است و هیچ‌گونه سیاست یا استراتژی از سوی دولت به منظور بهبود و اصلاح زیرساخت‌های دولت به صورت متمرکز صورت نمی‌گرفته است. اکثر ساخت خانه‌ها با مصالح کاملاً سنتی و به دست خود فرد ساخته می‌شد.

بعد از سال 1920 و پایان جنگ جهانی که با حکمرانی امپراتوری بریتانیا کبیر بر کشور عراق نیز همراه بود، دوره‌‌ای جدید در ساخت و ساز عراق به ویژه بغداد آغاز شد. در این دوره بود که پایه‌های عراق مدرن چیده شد. پروژه‌های بزرگ خانه سازی توسط دولت وقت و با تکیه بر درآمد نفتی صورت گرفت. بسیاری از شهرک‌های شهر بغداد در این دوره ساخته شده‌اند.

از سال 1979 تا سال 2003 که با حکومت صدام حسین متقارن است را می‌توان از دوره‌های شکوفایی عراق در حوزه ساخت و ساز به ویژه در بخش خانه سازی در نظر گرفت. در این دوره افزایش قابل توجه قیمت نفت خام شرایط لازم برای توسعه زیر ساخت و ساز‌های عمرانی را فراهم کرد. ساخت و ساز خانه در این دوره مقداری متحول شد و از چهره تماماً سنتی خود فاصله گرفت.

از سال 2003 تا به امروز دوره ای پر از فراز و نشیب بوده است. اگرچه در سال‌های ابتدایی و چند سال اخیر جنگ‌های داخلی ساخت و ساز و عمران را به کل خوابانده بود اما نمی‌توان پیشرفت‌های حاصل شده در این زمینه را نادیده گرفت.

شهرها و تأسیسات بسیار مدرن و بزرگ در عراق با سرمایه‌گذاری‌های خارجی در این دوره ساخته شده‌اند. شهر جدید بسمایه از این پروژه های عظیم خانه سازی است که بر اساس تکنولوژی‌های روز دنیا صورت گرفته است.

مطلب پیشنهادی:قوانین ساخت و ساز در کشور عراق چیست؟

خانه سازی سنتی در عراق

خانه سازی تا همین دهه قبل در بخش‌های مختلف کشور عراق به شیوه کاملاً سنتی صورت می‌گرفت و هیچ اثر و نشانه‌ای از مدرن شدن را نمی‌شد در این صنعت مشاهده کرد.

مراحل مختلف خانه سازی در کشور عراق به شیوه کاملاً سنتی پیش می‌رفت و از طرفی هم از مصالحی همچون آجر، خشت، چوب و آهن در ساخت خانه استفاده می‌شده است. شیوه ساخت و ساز در گذشته در عراق که با استفاده از آجر و چوب به عنوان پرکاربردترین مصالح صورت می‌گرفته است از جنبه‌های بسیار زیادی به شیوه خانه سازی ایران شبیه بوده است.

همان‌طور که در شکل‌ بالا مشاهده می‌کنید آجر و خشت به عنوان یک از مصالح محلی از رایج‌ترین‌ها در خانه سازی بوده‌اند. چوب نیز به صورت الوار و تیرهای چوبی برای سقف سازی در بخش‌های مختلف مورد استفاده می‌گرفته است. با گذشت همه این سال‌ها استفاده از آجر و خشت در بسیاری از نقاط عراق به عنوان اولین مصالح برای خانه سازی مورد استفاده قرار می‌گیرد ولی میزان آن به طرز قابل توجهی کاهش یافته است.

خانه سازی امروزی در عراق

در ادامه نگاهی مختصر به خانه سازی مدرن و رایج امروزی در بخش‌های مختلف کشور عراق خواهیم انداخت. خانه سازی در هر ابعادی که باشد، کوچک یا بزرگ، در عراق عمدتاً دارای چهارچوبی بنایی یا بتنی هستند که فضای داخلی نیز به صورت بنایی پر می‌شود. همان‌طور که در شکل زیر نشان داده شده است می‌توانید یک ساختمان دارای اسکلت بتنی را مشاهده کنید.

دیگر خبری از آجر نیست و بلوک‌های بتنی کاملاً جایگزین آن‌ها شده‌اند. همان‌طور که از این شکل‌ها نیز برداشت می‌شود، شیوه خانه سازی با پیشرفت‌هایی که در آن ایجاد شده است از شیوه سنتی جدا شده است و امروزه هر چی بیشتر به صنعت خانه سازی کشور ما ایران نزدیک شده است. در حال حاضر، در کشور عراق بسیاری از خانه‌های مسکونی توسط پیمانکاران و سازندگان محلی به این طریق ساخته می‌شوند.

آینده خانه سازی در عراق

کمبود‌های گسترده‌‌ای که در حوزه خانه‌های مسکونی در شهر‌های مختلف عراق از اقلیم کردستان گرفته تا بغداد، وجود دارد به سختی قابل جبران به شیوه‌های ساخت و ساز امروزی است. از این رو، دولت عراق با آماده سازی فضای سرمایه‌گذاری، زمینه را برای حضور کشور‌های خارجی فراهم ساخت تا بلکه این کشور‌ها با استفاده از تکنولوژی‌های برتر خود در زمینه خانه سازی بتوانند روند برطرف سازی این کمبودها را سرعت ببخشند.

هم اکنون بسیاری از غول‌های ساختمان‌سازی چین و آمریکا با پیشرفته‌ترین تکنولوژی‌های خود در حال فعالیت در عراق هستند و شهرک‌های مسکونی زیادی را بالاترین درجه‌های استاندارد جهانی ساخته‌اند. با این روند رو به رشد، اصلاً نباید تعجب کرد که با این میزان سرمایه‌گذاری‌های صورت گرفته، صنعت ساخت و ساز خانه در عراق در دهه آینده از کشور ما ایران پیشی گیرد.

شهر بزرگ مسکونی بسمایه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های ساخت و ساز در طول تاریخ کشور عراق است. شهر بسمایه در 10 کیلومتری جنوب شرقی بغداد قرار گرفته که در مساحتی برابر با 1830 هکتار زمین بنا نهاده شده است. با اتمام این پروژه نزدیک به 100 هزار واحد مسکونی آماده تحویل به متقاضیان خواهد بود. ساخت این خانه‌ها در سال 2013 توسط شرکت کره جنوبی به نام هانواها آغاز شد و انتظار می‌رود که تا سال 2021 به اتمام برسد. این پروژه طبق آخرین استانداردهای بین‌المللی ساخت و ساز بوده است که از تکنولوژی‌های نوین ساختمانی همچون بلوک‌های بتنی پیش‌ساخته برای تسریع در فرایند ساخت استفاده شده است.

سخن آخر

صنعت ساخت و عراق در دهه‌های گذشته علی‌رغم همه موانعی که پیش روی آن بوده است به روند رو به رشد خود ادامه داده اگرچه در برخی از برهه‌های زمانی با پسرفت‌هایی مواجه بوده است. در دهه گذشته نیاز مبرم به خانه سازی زمینه لازم را برای ورود تکنولوژی‌های برتر خانه سازی مطابق با جدیدترین استانداردهای جهانی را فراهم کرده است. شهر جدید مسکونی بسمایه نمونه بارز پیشرفت‌های گسترده در صنعت ساخت و ساز کشور عراق به شمار می‌رود که از نمونه‌های آن در کشور ما ایران بسیار کم و به ندرت دیده می‌شود.

لطفا نظرات و پیشنهادات خود را به جهت بهبود در امر تولید محتوا با ما در میان بگذارید.