سرمایه گذاری در قطر خوب است یا بد؟ معرفی بهترین راه سرمایه گذاری در کشور قطر

قطر نیز به عنوان یکی از کشور‌های ثروتمند خاورمیانه و خلیج فارس همواره در دو دهه اخیر از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه گذاری به شمار می‌رفته است. برای شروع سرمایه گذاری در کشور قطر راه‌ها و انتخاب‌های زیادی را پیش رو دارید که انتخاب هر یک از آن‌ها به عوامل مختلفی همچون سرمایه و تخصص شما بستگی خواهد داشت. در ادامه این مقاله از سندبادقصد داریم که بهترین روش‌های سرمایه گذاری در کشور قطر را معرفی کنیم.

روش‌های مختلف سرمایه گذاری در قطر

قبل از این که‌ این بحث را ادامه دهیم توصیه می‌کنم حتماً مقاله مربوط به شرایط و مزایای سرمایه گذاری در قطر را مطالعه بفرمایید تا درک خوبی از نقاط قوت و ضعف سرمایه گذاری در کشور قطر به دست آورید.

در هر صورت کشور قطر به دلایل مهمی همچون میزان تولید ناخالص ملی بالا در مقایسه با بسیاری از کشور دیگر خاورمیانه که در چند سال اخیر روند صعودی خود را حفظ کرده است، مالیات بر درآمد صفر برای افراد و 10 درصد برای شرکت‌های فعال در کشور قطر، نرخ تورم نزدیک به صفر و حتی منفی بر برخی از برهه‌های زمانی و نرخ ریسک قابل قبول اشاره کرد. با این حال، از بهترین راه و روش‌های شروع سرمایه گذاری در کشور قطر می‌توان به چند مورد زیر اشاره کرد.

•  سرمایه گذاری در قطر از طریق ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در قطر از طریق بازار املاک
• سرمایه گذاری در قطر از طریق سپرده‌گذاری بانکی
• سرمایه گذاری در قطر از طریق وارد شدن به بازار سهام

سرمایه گذاری و ثبت شرکت در قطر

راه اندازی یک کسب و کار و ثبت شرکت از اولین راهکارهای ایده آل متناسب برای سرمایه گذاری در کشور قطر است. با این همه سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در کشور قطر به مانند بسیاری دیگر از کشور‌های عربی خاورمیانه شاید برای بسیاری چندان مناسب نباشد.

قبل از هر چیزی در نظر داشته باشید که امکان گرفتن اقامت و تابعیت از طریق ثبت شرکت در کشور قطر وجود نخواهد داشت. از طرفی هم مانند بسیاری دیگر از کشور‌های خاورمیانه بعد از راه اندازی یک شرکت در کشور قطر شما نخواهید توانست که مالک تمام و کمال کسب و کار خود باشید. به عبارتی شما تنها مجاز به در اختیار داشتن 49 درصد سهم از شرکت خواهید بود و مابقی آن نیز باید در اختیار شریک قطری شما قرار داشته باشد.

مزایای ثبت شرکت در قطر

با این همه این که کشور قطر با توجه به بازار اقتصادی با ثبت و نرخ ریسک پایین محل بسیار مناسبی برای شروع سرمایه گذاری است را نمی‌توان منکر شد. با سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در کشور قطر از مزایای بالقوه‌ای بهره‌مند خواهید شد که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به چند مورد زیر اشاره کرد.

• مقدار بسیار کم مالیات بر درآمد که برای افراد حقیقی برابر با صفر و برای شرکت‌ها تقریباً برابر با 10 درصد است که در مقایسه با بسیاری از کشور‌های منطقه مقدار کمی است.
• اگر شرکت شما در حوزه صادرات و واردات فعالیت خواهد داشت به آن مالیات بسیار پایین 5 درصدی در خصوص فعالیت‌های صادراتی و وارداتی تعلق خواهد گرفت.
• به دلیل نرخ تورم بسیار پایین، ریسک پایین و مالیات‌های کم بازگشت سود سرمایه به سرمایه گذاران خارجی بسیار خوب و قابل توجه خواهد بود.
• درصد زیادی از جمعیت قطر را نیروهای کاری تشکیل می‌دهند که تابعیت کشور‌های دیگری مانند هند، بنگلادش، پاکستان، افغانستان و ایران را دارند که با توجه به ارزش پول این کشور در مقایسه با کشورهای دیگر هزینه نیروی کار بسیار پایین تمام خواهد شد.
• پرداخت هیچگونه مالیات بر درآمد یا کسری های قابل پرداخت به تامین اجتماعی در خصوص اخذ دستمزد و یا حقوق
• به سرمایه گذاران خارجی مجوز کامل برگشت سود و سرمایه در خارج از کشور به ارز خارجی را می دهد.
• فعالیت های زیر ساختی در حال توسعه
• هنر ایجاد فعالیت های زیر ساختی مانند ارتباطات از راه دور
• نمایشگاه های بین المللی عالی و سالن های کنفرانس بسیار زیبا
• ایجاد اداره ها و مکان های اقامتی با کیفیت بسیار عالی
• نیروی کار ارزان و فرایند استخدام بسیار راحت
• وجود هتل، بیمارستان های مجلل، مدارس و مراکز خرید

شرکت‌هایی که می‌توان در قطر به منظور سرمایه گذاری راه اندازی کرد انواع زیادی دارند اما با توجه به قوانین و مقرراتی که دولت قطر در خصوص سرمایه گذاری در این کشور تدوین کرده است شرکت‌های با مسئولیت محدودیت یکی از بهترین‌ها هستند.

با توجه به قوانین ثبت شرکت در کشور قطر برای شروع شما باید با یک یا تعدادی از افراد دارای تابعیت قطر شریک شوید. سهم شرکای قطری شما در شرکت نباید کمتر از 51 درصد باشد.

بیشتر بدانید: بررسی جامع بهترین فرصت های کسب و کار در این کشور

با این همه تنها داشتن شریک قطری برای ثبت یک شرکت در کشور قطر کفایت نمی‌کند بلکه در خصوص کسب و کار و شرکتی که در این کشور قصد راه اندازی دارید باید یک طرح قوی به نهادهای مربوطه ارائه دهید و در صورت تائید استانداردهای لازمه شما مجاز به ثبت شرکت خواهید بود.

در این طرح باید منابع مالی شرکت، اهداف شرکت، خواسته‌ها و آورده‌های سرمایه گذاران، برآورد‌های مالی تمامی هزینه‌ها به صورت کاملاً روشن مشخص شود. در مرحله بعد فرد باید برای شرکت و کسب و کار خود یک نام و برند منحصر به فرد و به عبارتی غیر تکراری انتخاب کند.

با موافقت با شرایط فوق، در مرحله بعدی سرمایه گذار باید در یکی بانک‌های مورد تائید قطری نسبت به افتتاح حساب اقدام کند. میزان سپرده این حساب نباید کمتر از 200 هزار ریال قطر باشد. با این روش دولت قطر در صورت تائید شدن فعالیت فرد و شرکت مورد نظر اقامتی یک ساله به او اعطا خواهد کرد که در سال‌های آتی منوط به بررسی‌ها و فعال بودن شرکت مجدداً تمدید خواهد شد.

خلاصه مراحل ثبت شرکت در قطر

مراحل فرایند ثبت شرکت در قطر را میتوان در چند مورد زیر خلاصه کرد.

• شناسایی کامل ملت قطری به عنوان یک شریک، آماده کردن مدارک مورد نیاز و طی کردن مراحل در خواست مالکیت تجاری 100 درصدی در وزارت تجارت و معاملات
• انتخاب نام قابل تایید برای راه اندازی شرکت جدید
• مجوز فعالیت های تجاری شرکت جدید
• افتتاح حساب بانکی با حداقل 200000 ریال سرمایه
• تهیه مقاله در خصوص همکاری های شرکت
• ارائه مدارک مورد نیاز و در خواست گواهی فعالیت های تجاری از وزارت دادگستری
• آماده کردن مدارک مورد نیاز و طی کردن مراحل درخواست ثبت شرکت توسط اتاق بازرگانی
• آماده کردن مدارک و طی کردن مراحل درخواست ثبت شرکت توسط وزیر تجارت و معاملات
• آماده کردن مدارک و طی کردن مراحل در خواست برای اخذ گواهی از شهرداری
• آماده کردن مدارک و دادن درخواست برای اخذ کارت مهاجرت برای شرکت
• زمانی که شرکت ثبت شد و مجوز ثبت تجارت صادر شد، سرمایه موجودی قابل انتشار به مدیران شرکت یا مدیران کلی با هدف راه اندازی شرکت است.

انواع شرکت در قطر

شرکت هایی که در قطر به منظور ثبت و شروع سرمایه گذاری مشخص شده اند را می تواند در چند نوع خلاصه کرد که در ادامه به آن ها پرداخته شده است.

شرکت مشارکتی ساده

از اصلی ترین شکل توافقنامه تجاری می باشد که با همکاری دو یا چند فرد صورت می گیرد که هدف اصلی آن انجام فعالیت های تجاری در قطر می باشد. ناگفته نماند که مسئولیت شرکا محدود نمی باشد و نام تجاری شرکت می تواند بر اساس نام شرکا انتخاب شود.

شرکت با همکاری مشترک

این شرکت همانند شرکت های ساده می باشد، اگرچه شرکت با همکاری مشترک دو نوع شریک یعنی شرکای شریک و شرکای امین را در بر می گیرد.

شرکت با سرمایه گذاری مشترک

این نهاد از دو یا چند فرد برای همکاری در خصوص پیشبرد پروژه ها تشکیل شده است. شرکت با سرمایه گذاری مشترک، یک نهاد متحد و بدون اشخاص حقوقی می باشد.

شرکت سهامی عمومی

شرکت سهامی عمومی با عنوان شرکت سهامی یا شرکت سهامی قطری شناخته می شود. این شرکت متغیرهای شناخته شده مختلفی مانند : 1- افتتاح شرکت سهامی عمومی 2- شرکت سهامی خصوصی یا شرکت با مسئولیت محدود را در بر می گیرد.

شرکت سهامی خاص با مسئولیت محدود

این شرکت به وجود حداقل دو یا چند شریک یا حداقل چهار شریک مورد اعتماد نیاز دارد، حداقل سرمایه برای راه اندازی این شرکت 1000000 ریال ( ریال قطر ) می باشد.

شرکت  تضامنی

شرکت تضامنی شرکتی است که امور تجارتی بین دو یا چند نفر با مسئولیت محدود تشکیل می شود.

شرکت با مسئولیت محدود در قطر 

این شرکت، یکی از رایج ترین نهاد های در حال فعالیت در قطر می باشد.

شرکت راه اندازی شده 

شرکت راه اندازی شده، شرکت های سهامی یا شرکت با مسئولیت محدود را در بر می گیرد، شرکتی که تسلط مالی و مدیریتی کامل بر شرکت هایی با حداقل 51 در صد سرمایه را دارد. حداقل سرمایه برای راه اندازی این شرکت 10 میلیون ریال ( ریال قطر ) است.

سرمایه گذرای در قطر با ورود به بازار املاک

صنعت ساختمان سازی و متعاقباً بازار املاک و مستغلات در کشور قطر بسیار فعال است و از همین رو بسیاری از سرمایه گذاران خارجی با میزان سرمایه‌های زیاد و کم از طریق خرید زمین و هر گونه ملک در بخش‌های مختلفی از کشور قطر نسبت به سرمایه گذاری در این کشور اقدام می‌کنند. ثبات اقتصادی بالا، نرخ تورم کم و ریسک قابل قبول این بازار را برای سرمایه گذاران خارجی بیش از همه چیز جذاب کرده است.

فرد با خرید ملک و زمین در این کشور امکان اقامت را دریافت خواهد کرد که تا زمانی که مالک آن ملک باقی بماند این اقامت نیز از سوی دولت قطر تمدید خواهد شد. در بازار املاک و مستغلات نیز به مانند سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، فرد قادر نخواهد بود که تحت هیچ شرایطی مالک تمام و کمال ملکی که خریداری کرده است باشد.

بر اساس قوانین و مقررات کشور قطر در خصوص خرید و فروش املاک و مستغلات فرد حتی در صورتی که تمامی هزینه ملک مورد را پرداخت کند تنها مجاز به داشتن نیمی از سهم آن است و به مانند فرایند ثبت شرکت، نیم دیگر باید به اسم شریک قطری او زده شود.

شکل بالا که مربوط به رتبه کلی شاخص سهولت کسب و کار و سرمایه گذاری در کشور قطر است در دهه اخیر رتبه قطر در این زمینه نزول داشته است. به عبارتی در دهه اخیر با کاهش سرمایه گذاری‌ها خارجی در صنعت ساخت و ساز و املاک دولت قطر به ناچار شروع به اجرای اصلاحاتی در قوانین و مقررات مربوطه کرد. روند نزولی سرمایه گذاری در چند سال اخیر در کشور قطر در شکل زیر نشان داده شده است.

بدین ترتیب دولت قطر مناطق مشخصی از کشور را به عنوان منطقه آزاد معرفی کرد که سرمایه گذاران خارجی فارغ از کشور خود قادر خواهند بود که با خرید ملک و زمین مالکیت تمام و کمال آن را نیز داشته باشند.

به طور کلی بازار املاک و مستغلات در کشور قطر قوانین سفت و سختی دارد که باعث شده است از گزینه‌های سرمایه گذاری بسیاری کنار رود. با این همه آمار و ارقام منتشر شده از سوی بانک جهانی نشان از این بهبود شرایط برای سرمایه گذاری به ویژه در بخش املاک و مستغلات و متعاقباً صنعت ساختمانی دارد که در شکل زیر می‌توان این روند بهبود را در دو سال اخیر مشاهده کرد.

در بسیاری از کشور‌های دنیا حتی کشورهای پیشرفته اروپایی فرد می‌تواند با خرید یک ملک علاوه بر داشتن حق مالکیت 100 درصد آن بلکه می‌تواند که بعد از مدتی به راحتی اقامت دریافت کنید. در هر صورت اگر قصد سرایه گذاری در کشور قطر از طریق ورود به بخش املاک و مستغلات را دارید تمامی جوانب کار را با دقت زیر نظر داشته باشید.

مطابق قانون جدید فعالان بازار املاک نیز می‌توانند از مزایای ویزای اقامت ۵ ساله بهره‌مند شوند. تا پیش از این سرمایه‌گذاران خارجی برای دریافت ویزای اقامت مجبور بودند از طرف یک شهروند یا یک شرکت قطری به صورت اسپانسر حمایت شوند.

سپرده گذاری در قطر با سپرده‌های بانکی

افتتاح حساب در یکی از بانک‌های کشور قطر و اقدام به سپرده گذاری به مقادیر مشخصی از دیگر روش‌های سرمایه گذاری در این کشور محسوب می‌شود. کشور قطر از قوانین و مقررات خاص خود در خصوص افتتاح حساب و سپرده گذاری برای سرمایه گذار‌ان خارجی پیروی می‌کند.

به این صورت که هیچ یک از سرمایه گذاران خارجی به صورت خودکار امکان افتتاح حساب و سپرده گذاری را نخواهند داشتن. این امکان تنها در صورتی برای سرمایه گذاران خارجی وجود خواهد داشت که از یکی از شیوه‌های اقامتی این کشور برخوردار باشند. نرخ سود سپرده‌های بانکی کشور قطر در شکل زیر در چند سال اخیر نشان داده شده است.

سیستم بانکی کشور قطر برخلاف کشور خودمان ایران به هیچ وجه سودهای بالایی به سپرده‌ها اختصاص نمی‌دهد و شاید برای بسیاری راه و روش چندان مناسب و سودآوری برای سرمایه گذاری در این کشور نباشد.

با این حال سپرده گذاری این امکان را به سرمایه گذاران خارجی می‌دهد که بتوانند اعتبار‌های مورد نیاز خود را تا حدودی تأمین کنند که در سرمایه گذاری آن در کشور قطر کمک زیادی به آن‌ها خواهد کرد. ناگفته نماند که سپرده گذاری و تأمین اعتبار تنها در صورتی امکان دارد که فرد صاحب یک کسب و کار قانونی و فعال در این کشور باشد.

سرمایه گذاری در بازار سهام کشور قطر

بدون شک بازار سهام کشور قطر با توجه به شرایط خوب اقتصادی و فعال بودن صنایع مختلف این کشور بستر بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری است. به طور کلی بورس و بازار سهام کشور قطر بسیار فعال و سودآور است و از گزینه‌های اول بسیاری از سرمایه گذاران خارجی است.

با این همه باید توجه داشت که فرد با سرمایه گذاری در بازار سهام در هر مقیاسی که باشد قادر نخواهد بود که از امتیاز اقامت برخوردار شود. به عبارتی سرمایه گذاری در این بازار مناسب آن دسته از سرمایه گذارانی است که تنها به قصد سودآوری به آن وارد می‌شوند. نرخ رو به رشد بازار سهام کشور قطر در شکل زیر مشهود است.

سرمایه گذاری در قطر خوب است یا بد؟

در پاسخ به این سؤال با توجه به شرایط مختلف هم می‌توان جواب خوب داد و هم بد. قبل از هر چیز باید بدانید سرمایه گذاری در کشور قطر راه‌ها مختلفی دارد که همه آن‌ها به نوبه خود می‌توانند جذاب باشند.

سرمایه گذاری در بازار سهام گرفته تا سرمایه گذاری در بخش املاک همگی با توجه به وضعیت اقتصادی کشور قطر از حاشیه امنیت خوبی برخوردار هستند. نرخ کم مالیات‌های مختلف، تورم بسیار پایین، تولید ناخالص داخلی بالا و شاخص تسهیل کسب و کار قابل قبول همگی از مزایای بالقوه شروع سرمایه گذاری در کشور قطر به شما می‌روند.

از موضوعاتی که در انتخاب کشور مقصد سرمایه گذاری باید به آن توجه داشت این است که هدف شما از سرمایه گذاری چیست. در صورتی که عمده هدف شما گرفتن اقامت و تابعیت کشور قطر است در نظر داشته باشید که گرفتن اقامت در این کشور از قوانین و مقررات بسیار سختی پیروی می‌کند.

به همین دلیل هم شاید کشور مناسبی برای شما نباشد اما اگر هدف شما از سرمایه گذاری در کشور قطر صرفاً سودآوری است پس این کشور می‌تواند بسترهای بسیار خوبی را در اختیار شما قرار دهد. از این رو سرمایه گذاری در کشور قطر برای گرفتن اقامت و تابعیت گزینه خوبی نخواهد بود اما برای سودآوری می‌تواند گزینه بسیار خوبی باشد.

سخن آخر

کشور‌های خاورمیانه همیشه یکی از انتخاب‌های سرمایه گذاران خارجی از جمله ما ایرانی‌ها بوده‌اند که دلایل خوبی هم برای این موضوع می‌توان برشمارد. کشور قطر به عنوان یکی از ثروتمندترین کشور‌های منطقه و خاورمیانه می‌تواند برای بسیاری از سرمایه گذاران خارجی انتخاب بسیار مناسبی برای شروع سرمایه گذرای باشد اما قبل از ورود به بازار این کشور ابتدا نیاز‌ها و اهداف خود و همچنین قوانین و مقررات سرمایه گذاری در این کشور را به خوبی مطالعه کنید.

لطفا نظرات خود را به جهت بهبود در امر تولید محتوا با ما در میان بگذارید.