اجرا

احداث پروژه های ساختمانی در مراحل مختلف به تحقیق و مصالح و روش های متفاوت نیازمند است. هریک از مراحل به نوبه خود از اهمیت ویژه ای برخوردار است. می توان مرحله اجرا از مهم ترین مراحل احداث یک پروژه ساختمانی دانست.

سندباد تجربیات ارزشمند فعالین بخش اجرای پروژه های ساختمانی را تجمیع نموده و به صورت گسترده و با بهره گیری از روش های نوین اطلاع رسانی در دسترس محاطبین خود قرار داده است. با استفاده از این اطلاعات، هزینه های ساخت کاهش یافته و سرعت اجرای آن افزایش می یابد.

تخریب و تجهیز

تخریب فعالیتی مبنی بر پاکسازی و از بین بردن ساختمان، هنگامی که ساختمان به پایان عمر مفید خود رسیده یا قرار است ساختمان جدیدی با کاربردی مشابه یا متفاوت جایگزین آن گردد.

تجهیز کارگاه عبارت است از عملیات اقدام، اقدامات و تدارکاتی که به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شده و تا پایان بهره برداری دایر می باشد.

خاکبرداری و پایدارسازی

برداشتن خاک از سطح و عمق زمین برای رسیدن به عمق مورد نظر را گودبرداری می گویند

در گودبرداری های عمیق و نسبتا عمیق، به منظور حفظ جان و مال همسایگان و یا جلوگیری از بروز حوادث ناشی از ریزش گود و یا ترانشه، سازه های موقت جهت مهار و یا تثبیت خاک اجرا می شود

عایق بندی

صرفه جویی در مصرف انرژی یکی از مهمترین مباحث بهره وری در ساختمان است و عایق کاری ساختمان نقش بسزایی در رسیدن به این هدف دارد. به جز تلفات انرژی، در عایق کاری اهداف دیگری نیز دنبال می شوند. از جمله کاهش آلودگی های صوتی که به ویژه در شهرهای شلوغ و در نزدیکی بزرگراه ها نقش مهمی در آسایش ساکنان ایفا می کند.

فونداسیون

فونداسیون بخشی از ساختمان می باشد که وظیفهٔ انتقال نیرو از ستون به زمین و خاک اطرافش را بر عهده دارد بر اساس نوع ساختمان و میزان نیروهای وارده و وزن ساختمان، بافت لایه هاو نوع خاک زمین و شرایط آب و هوایی منطقه :می توان تیپ و ابعاد شالوده را انتخاب و مشخص نمود. عمق، طول و عرض فونداسیون ها به وزن ساختمان، تعداد طبقات و جنس خاک بستگی دارد.

دیوار حایل

سازه نگهبان یا دیوار حایل دیواری است که بتواند بصورت یک سازهٔ نگه دارنده و تکیه گاهی برای پایداری سازهٔ دیگر، یا جلوگیری از ریزش، و مهار خاک های تپه ها یا دیگر عوارض طبیعی مشرف به جاده ها یا ساحلی نزدیک به دریاها و دامنه های غیرطبیعی و به طور کلی هر جا که احتیاج به تکیه گاه جانبی باشد استفاده شود.

وجود خاک محدود بین دو ارتفاع مختلف و نیز در جاهایی که چشم انداز نیاز شدیدی به شکل گیری دارد، یا برای هدف ویژه ای مانند کشاورزی در دامنهٔ کوه ها و تپه ها از دیوار یا دیواره های حائل استفاده می شود. دیوار حائل می تواند بصورت های وزنی، طره ای، پشت بنددار طراحی شود.

سازه

سازه هر ساختمان را همه با اصطلاح اسکلت ساختمان می شناسند. مهم ترین بخشی که تخصص، دقت و احساس مسئولیت یک مهندس را می طلبد تا به ساکنانش حس ایمنی در برابر زلزله و دیگر اتفاقات طبیعی ببخشد.

سازه های ساختمانی عموماً مجموعه ای از اعضا هستند که وظیفه انتقال بارها را به زمین به عنوان تکیه گاه و جاذب انرژی مطلوب و مورد اعتماد بشر بر عهده دارند.

سقف

سقف از جمله مهم ترین قسمت های ساختمان است که به روش های مختلف اجرا می شود. این بخش از بنا باید از مقاومت لازم در برابر نیروهای وارده برخوردار باشد تا دچار آسیب نگردد. سیستم های متفاوتی برای اجرای سقف توسط مهندسین و سازندگان به کار برده می شود.

سفت کاری

 به عملیاتی که در آن کلیه عناصر جداکننده فضاها، نظیر سقف ها، نیم طبقه ها، دیوارها (پیرامونی و داخلی) با احتساب رعایت کلیه بازشوها و مدخل های عبوری همراه با اجرای فریم های نگهدارنده قرار می گیرند در اصطلاح سفت کاری گفته می شود

تاسیسات مکانیکی

تاسیسات ساختمان از نیازهای اساسی و مورد نیاز هر ساختمان می باشد. به بیان دیگر، تاسیسات ساختمان، اجزای حیاتی هر ساختمان را تشکیل می دهند. این سیستم ها مربوط به شرایط حرارتی، دیداری، شنیداری و بهداشتی که برای راحتی، آرامش و آسایش ساکنان ساختمان لازم و ضروری می باشد، را فراهم می کنند. به عبارت دیگر تاسیسات در ساختمان عبارت از استفاده مطلوب از کلیه امکانات شرکت های تاسیساتی و مهندسین مکانیک، برق، عمران و معماری جهت احداث سیستم های گرمایشی و سرمایشی، تهویه مطبوع ، گاز، آب، برق، تخلیه فاضلاب، علائم هشدار دهنده، تماس تلفنی، ارتباط بین داخل و خارج ساختمان و حمل و نقل بین طبقات با استاندارد و کیفیت مطلوب می باشد.

تاسیسات الکتریکی

تأسیسات برقی در مهندسی عمران جایگاه ویژه ای را برای خود رقم زده است، تا آنجا که اگر تأسیسات برقی از پروژه های عمرانی حذف شود، بهره برداری از آنها امکان پذیر نیست و نیز تأسیسات مکانیکی ساختمان هم کاملاً به تأسیسات برقی وابسته است.

تأسیسات برقی ساختمان امکان استفاده از تمامی وسایل برقی جهت آسایش و راحتی را به همراه می آورد. تأمین نور و روشن بودن محیط زندگی در شب دیگر دستاورد تأسیسات برقی برای ساختمان ها می باشد. رعایت اصول ایمنی در اجرای تأسیسات برقی برای سازندگان الزامی می باشد.

نازک کاری

پوشش نهایی که بر روی ساختار زیرین ساختمان قرار می گیرد و روکشی که در داخل ساختمان برابر چشم بیننده قرار می گیرد،  نازک کاری خوانده می شود. مصالح نازک کاری آخرین مصالحی هستند که کف ها، دیوارها و سقف ها را پوشش می دهد.

نازک کاری شامل تمامی عملیات اجرایی به جز سفت کاری بوده و شامل اندودکاری، عایق کاری، سنگ کاری، کاشی کاری، نقاشی، برقکاری، تاسیسات، نصب در و پنجره است.

موتورخانه

موتورخانه حرفه ای به موتورخانه ای گفته می شود که در بهینه ترین حالت مطابق با محاسبات طراحی عمل کند و در عین حال با حداقل هزینه اجرا شود. در یک موتورخانه حرفه ای تمامی تجهیزات حداکثر عمر کاری خود را دارند و تمامی تجهیزات ، شیر آلات و نشانگر ها دسترس پذیر هستند.

ارائه نقشه های تاسیسات موتورخانه پیش از عملیات اجرای موتورخانه این امکان را میدهد که، برآورد دقیقی از میزان لوله ها و اتصالات، شیرها، جانمایی تجهیزات موتورخانه، محل برخورد لوله ها (Clashes) و پیش بینی مسیرهای جایگزین برای آنها را داشته باشیم. این روش سبب بهینه سازی زمانی و مالی در اجرای موتورخانه می شود.

نماسازی

نماهای ساختمانیمعمولا به سبکهای نمای کلاسیک و نمای مدرن و با استفاده از متریال های مختلفی همچون آجر،نمای سبک (مونولیت،سیمان رنگی ،سیمان سفید ،سیمان شسته و...)، چوب(ترموود)، سنگ(تراورتن،گرانیت،آنتیک،مرمریت و….) شیشه، ورق های کامپوزیت آلومینیوم و….. اجراء می گردد.

یکی از مهمترین آیتم های ساختمان طراحی و اجرای نمای ساختمان است که مهندسان معمار و سازندگان همواره با آن روبرو هستند. اما طراحی نمای ساختمان یا طرح نمای ساختمان نسبت مستقیم با نوع خصویات متریال استفاده شده برای نمای بیرون ساختمان دارد. به طوری که داشتن تنوع طراحی یک پوشش نمای ساختمان می تواند از مزایای آن پوشش محسوب شود.

محوطه سازی

امروزه بسیاری از افراد به اهمیت داشتن فضایی زیبا که بتواند برای آن ها آرامش به ارمغان بیاورد، پی برده­ اند از همین رو طرفداران دکوراسیون داخلی و طراحی محوطه، روز به روز در حال افزایش هستند.

شاید برخی از افراد این تصور را داشته باشند که صرف هزینه طراحی محوطه و اجرای آن، کار چندان معقولی به نظر نمی رسد ولی واقعیت امر این است که افراد به دلیل تغییر سبک زندگی و دور شدن از فضای طبیعی، ناگزیر به صرف این هزینه هستند.

برای محوطه سازی و اجرای آن، باید حتما از متخصصین ماهر این امر کمک گرفت چون این دسته از افراد می توانند آن محیط زیبایی که مورد انتظارتان است، ایجاد کنند.